15. décembre, 2018|Non classé|No comments

Voici quelques raisons principales pour préparer une étude de faisabilité pour un projet de développement immobilier. Et tout comme je l`ai fait pour lui, dans cet article, je vais partager avec vous un aperçu des raisons pour lesquelles la planification efficace devrait être la base de votre projet de développement immobilier, introduire le concept d`une étude de faisabilité de développement immobilier et expliquer comment un documenté plan vous aidera à accélérer le suivi de divers aspects de votre projet. Vous devez également écrire au sujet de la source d`information-les informations que le client a fournies et les informations que vous avez recueillies. Bien qu`une étude de faisabilité ressemble un peu à un plan d`affaires, ces rapports ont tendance à être plusieurs fois plus long avec plus de détails sur le marché et les finances. Rappelez-vous, votre évaluation de développement de propriété et étude de faisabilité est un atout extrêmement précieux pour la vie de votre projet de développement. Nous allons donner notre avis sur la faisabilité du projet global. Habituellement, une étude préliminaire de faisabilité du développement immobilier se fait sur une base «par lot/par unité» par laquelle les profits et les dépenses sont bifurquées sur une base individuelle de propriété. Ce que vous devez savoir, c`est que par la Loi, ces commissions sont autorisées à être négociables. Les projections devraient normalement tenir compte des 5 années consécutives, mais les projections pour 10 ans sont également courantes. Raison de plus pour laquelle cette caractéristique du rapport de faisabilité de la propriété est effectuée au début du processus et non la fin. Beaucoup d`entre nous savent comment mener une étude de faisabilité mais se confondent souvent quand il s`agit d`écrire un rapport d`étude de faisabilité. Le rapport d`étude de faisabilité aide à mener une analyse objective et rationnelle des forces et des faiblesses d`un projet de développement d`immobiliers, et vous avez besoin d`un modèle d`étude de faisabilité pour écrire un. Vous avez besoin de connaissances spécifiques de l`industrie pour écrire cette section.

Comme Sun Tzu célèbre le mettre dans l`art de la guerre: «la bataille est gagnée avant qu`il ne soit jamais combattu. Y at-il d`autres façons d`extraire de l`argent de votre site de développement? Nous discuterons habituellement par téléphone (ou en personne si nécessaire) les détails du projet et vos besoins. Dans certaines études de faisabilité, il y aura également des prévisions de ventes basées sur les Comps, que ce soit pour les ventes à domicile ou en condo, ou les taux d`occupation des hôtels. Les conseils se chargent de beaucoup de choses. Les banques utilisent également cette valeur pour calculer un pourcentage qu`ils peuvent prêter en toute sécurité contre le projet.